Clădire de birouri nZEB

Povestea Tecto a început în 2004, iar de atunci ne propunem să dezvoltăm o arhitectură semnificativă și solidă prin combinarea cercetării specializate cu înțelegerea profundă a oamenilor și a mediului de inserție a proiectelor noastre. Procesul nostru de proiectare nu se rezumă la obiective convenționale. Noi suntem pasionați de ceea ce facem, de aceea proiectele noastre sunt menite să își sporească valoarea odată cu trecerea timpului. Suntem adepții cercetării, a unei căutări continue, a unei arhitecturi semnificative, deschisă către inovație și echilibrată ca expresie artistică. Prin studiu permanent, ne propunem să depășim limitele convenționale pentru a defini concepte creative, care să provoace și să inspire în permanență. Arhitectura de calitate nu răspunde doar rezolvării aspectelor practice-utilitare, ci le depășește pentru a-și captiva utilizatorii și a le provoca imaginația. Căutăm să demonstrăm rolul legitim pe care îl au materialele și tehnologiile durabile în arhitectura actuală. Considerăm că acestea nu trebuie asociate cu o încorsetare a valorilor estice, ci cu o metodă de a îmbogăți experiența arhitecturală prin crearea de clădirii sănătoase și dinamice. Conceptele promovate de noi provoacă modul tradițional de abordare a procesului de proiectare, prin rafinarea metodelor utilizate și implementarea de noi materiale. Credem că detaliile atent rezolvate și investite cu semnificație sunt cele care dau naștere unei Arhitecturi care merită a fi locuită.

Cea mai mare provocare la acest proiect a fost de a realiza aceste spații de birouri ca un element de legătură între situl industrial folosit în procesul de producție și imediata vecinătate naturală, cu puternice linii orizontale ale reliefului. În același timp clădirea a trebuit să satisfacă reglementările normativelor austriece, la cererea beneficiarului, și pe cele românești specifice pentru o clădire cu două niveluri a cărei structură este din lemn masiv încleiat (Cross Laminated Timber - CLT). Strategia proiectului s-a bazat cu desăvârșire pe principii ecologice și sustenabile, iar proiectul, inclusiv prin colaborarea cu clientul și partenerii, a fost gândit pentru a defini o tipologie de birouri sustenabile prin realizarea acestui prototip care să ajute la realizarea unei piețe reprezentative, de nișă, în cadrul pieței de clădiri de birouri. Procesul de lucru a urmărit mai multe obiective obiective: - Construirea cu elemente de lemn masiv și elemente stratificate obținute industrial prin prefabricare - controlul individual al confortului în încăperi, calitatea ridicată a spațiilor de lucru, protecția ridicată împotriva zgomotelor, metode pasive de construire pentru asigurarea izolației și etanșeității, sisteme de ventilare cu recuperare de căldură care să garanteze un flux constant de aer proaspăt, iluminat artificial optimizat pentru procesul de lucru. - Concepte ecologice: folosirea unei centrale de cogenerare pe bază de biomasă pentru încălzire și producerea electricității, folosirea lemnului ca material de construcție, optimizarea costului utilităților, acoperiș verde, autonomie luminoasă naturală, grad ridicat de posibilitate a reciclării la nivelul întregii clădiri -Calitate ridicată a arhitecturii și a amenajării peisajere Scopurile ambițioase propuse de beneficiar au făcut ca testele de evaluare la care a fost supusă clădirea să aibă mereu rezultate pozitive, fie că a fost vorba despre confortul utilizatorilor sau despre eficiența energetică a clădirii. O altă provocare a proiectului a constat în multitudinea de aspecte considerate și aplicate, de la conformarea arhitecturală la sistemele de instalații, care vizează toate aspectele definitorii ale confortului interior și ale unei imagini arhitecturale reprezentative concomitent cu costuri minime de edificare și utilizare, înțelegând prin costuri nu doar economia financiară pentru beneficiar, ci și economia de resurse naturale.