Adrian Untaru, Bogdan Brădățeanu, Andrei Șerbescu, Esenghiul Abdul, Ioana Tănasie

Autor(i) / Reprezentanți echipă

Adrian Untaru, Bogdan Brădățeanu, Andrei Șerbescu, Esenghiul Abdul, Ioana Tănasie

Profesia

arhitect/arhitectă

Colectiv/birou

ADNBA

Colaboratori externi

Structură : Edit Structural, Instalații: Alma Instal Pro, Peisagistică: Beros Abdul

Locația proiectului

Bucharest, Romania

Buget în euro

-

Suprafața utilă

93 345 mp

Dată început proiect

Noiembrie 2021

Dată finalizare construcție

Decembrie 2023

Client

Prime Kapital

Website

Vezi website

Credite foto

Vlad Pătru

Text de prezentare a autorului/biroului în limba maternă

ADNBA a fost înfiinţat în 2003 în Bucureşti de către Andrei Şerbescu şi Adrian Untaru, cărora li s-au alăturat ulterior Bogdan Brădăţeanu și Esenghiul Abdul. Având aproape 20 de ani de experiență în domeniul arhitecturii, ADNBA este constituit din profesioniști cu expertize variate, aflați permanent în căutarea echilibrului dintre experiment și experiență pentru a descoperi soluțiile potrivite fiecărui proiect. Biroul are o activitate diversă atât domeniul rezidențial, cât și zona de proiectare de birouri și clădiri publice. De asemenea, ADNBA se bucură de recunoaștere atât la nivel local, cât și international, fiind câștigător al mai multor premii de arhitectură.

Descrierea proiectului în limba maternă

Situl proiectului Avalon Estate este amplasat in cartierul Pipera, Voluntari, lângă București. La momentul începerii proiectului, terenul era liber de orice structură construită, cu o formă relativă regulată de aprox. 8 ha. Fiind un ansamblu de mari dimensiuni și, în lipsa unui cadru definit clar de elemente construite, proiectul trebuia să fie autosuficient prin ceea ce se întâmplă în interiorul lui. În acest caz, arhitectura nu mai este gândită la scara de obiect raportat la zona construită din jur, ci la nivel de ansamblu. Pentru Avalon Estate am avut ocazia să creăm o comunitate așa cum ne-o imaginam noi, cu cu mix de tipuri de locuire specifică unei comunitați, în care avem case individuale, case înșiruite, apartamente în imobile de mici dimensiuni și rezolvare particulară, dar și apartamente în imobile colective, aceasta pe lângă o zonă de servicii, un club, o gradiniță și o zonă de parc comun, accesibil direct locuitorilor. Astfel de proiecte integrate nu sunt însă multe în piaţă. Avalon Estate, este un caz fericit care nu încearcă să se conformeze unei cerințe sau unei analize de piață. Prin definiție, prin scara lui, este un proiect experimental, încercând să anticipeze un nou mod de a locui în București. Provocarea acestui proiect a reprezentat pentru noi construirea unei comunități. Tipurile de locuire variază de la apartamente la townhouse-uri, locuințe înșiruite și vile urbane individuale și oferă ansamblului o imagine de mărimi și densități diferite menite să atenueze repetabilitatea si sa ofere calitate ridicată locuirii. Astfel, chiar dacă scara proiectului este considerabilă, prin diversitatea locuirii, ea devine umană și plăcută. Printre primele idei care au apărut a fost locuirea de tip grădină, o locuire mai aproape de pământ și de spațiul verde. Această idee – de „garden living” a generat dezvoltarea unui sistem de parcare care să mascheze autoturismele fără a afecta eficiența zonelor de intrare/ieșire. A rezultat astfel un drum principal pentru circulația autovehiculelor amplasat perimetral care reușește să țină întreaga circulație auto la periferia ansamblului. Restul circulațiilor interioare sunt alei, căi de biciclete și platforme „walkable” lasând comunității o suprafață verde de aprox. 30% din suprafața totală a terenului de 8 ha.